Законодательство

Разбор швейцарских законов о покупке недвижимости нерезидентами, квоты и ограничения

Законодательство

Разрешение на покупку недвижимости в Швейцарии для нерезидентов

Покупка недвижимости в Швейцарии для иностранцев — процесс, строго регулируемый законом Лекса Колера. Прежде чем выбирать шале в Вербье или апартаменты в Кран-Монтане, важно понять, как устроена система разрешений. Этот гайд разбирает каждый шаг — от проверки квоты до подачи заявления в кантональные органы.
Законодательство

Наследование недвижимости в Швейцарии иностранцами: нюансы и налоги

Наследование недвижимости в Швейцарии иностранными гражданами сопряжено со сложной правовой процедурой и налоговыми обязательствами. В статье разбираем ключевые правила, необходимые документы и способы минимизации рисков для наследников.
Законодательство

Исключения Lex Koller: как иностранец купит недвижимость в Швейцарии

Жёсткий закон Lex Koller не является абсолютным. Для ряда категорий иностранных покупателей действуют важные исключения. Разбираем все легальные возможности приобретения альпийской недвижимости.
Законодательство

Квоты Лекс Коллер по кантонам Швейцарии 2024

Закон Лекс Коллер жёстко ограничивает возможности иностранцев покупать недвижимость в Швейцарии. Каждый кантон получает строго определённую квоту — и использует её по-разному. Разбираемся, как устроена система в 2024 году и что это означает для инвестора.
Законодательство

Налоговое структурирование при покупке шале в Альпах

Покупка шале в Швейцарских Альпах требует грамотного налогового планирования. Многие инвесторы используют азиатские финансовые хабы, включая офшор Гонконга, для структурирования сделок. Разбираем основные схемы владения и их налоговые последствия.
Законодательство

Закон Лекс Колер: ограничения для иностранцев и легальные способы

Закон Лекс Колер — главный барьер для иностранных инвесторов на швейцарском рынке недвижимости. Разбираемся, что именно он запрещает, в каких кантонах действуют исключения и как легально структурировать покупку в рамках действующего законодательства.
Законодательство

Разрешения на покупку недвижимости в Швейцарии для нерезидентов

Покупка недвижимости в Швейцарии иностранцами регулируется системой квот Lex Koller. В статье подробно разбираем, как получить разрешение, какие существуют лимиты и как правильно оформить договор купли-продажи.